Quelquefois, un propriétaire peut être un individu malhonnête qui escroque son locataire. Il peut mettre un loyer exorbitant alors que la qualité de son appartement est moindre et que le bien est dans un mauvais état.
Mais c’est plutôt rare parce qu’il y a des règlements qu’il faut suivre en matière de location. Un investissement locatif demande que le propriétaire particulier s’occupe des équipements et de l’aménagement de son patrimoine.
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Mais il se peut aussi que l’inverse se produise : le propriétaire peut faire signer le contrat de location à un individu qui n’est pas capable de payer le loyer mensuel. Pour éviter cela, il est essentiel de demander certain document dans la liste des pièces justificatives du décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015.
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